当前位置: 主页 > 冀财网 > 家居 >

为什么不把阳台围满户型?外面一圈阳台多舒服啊

来源:互联网 2020-09-09 10:00:49  阅读:-
导读: 

讨论户型的时候,经常有朋友觉得阳台小了,或者阳台少了。即便南向有双开间大阳台,很多朋友还是遗憾——要是北边再有个生活阳台就好了。上次有个朋友问得更极端:为什么设计的时候阳台不把户型围满?户型外面一圈阳台,想想就舒服。

为什么不把阳台围满户型?外面一圈阳台多舒服啊

但是在实际看房过程中大家会发现,很少有楼盘这样做的,反正我是没见过。那为什么不这样做呢?我从专业角度想了三个原因,下面解释一下。

城市规定

关于阳台可以做多大尺寸,总共可以设计多少面积,有的城市规定里都写明了。比如武汉的要求,我简要地叙述一下,“投影面积总和不超过套内建筑面积的12%,进深不超过相邻基本功能空间的45%,且进深不超过2.4米,计1/2建筑面积”。我们以一个实际户型解释一下,假设下面这个户型套内面积100平。

为什么不把阳台围满户型?外面一圈阳台多舒服啊

那么按12%的要求,南北两个阳台投影面积和就不能超过12平方。再说45%,假设北边餐厅进深是3米,那么北阳台进深就不能超过3x45%=1.35米,南边的阳台同理。

城市规划规定都是硬性要求,如果一个城市对阳台大小有要求,阳台就很难做得大而多了,更不要说围着户型做一圈阳台,肯定超标。这是第一个原因。

面积问题

如果阳台围满户型,毫无疑问,肯定会占用很多很多面积。这个数字有多夸张呢?我们拿一个户型估算一下。

为什么不把阳台围满户型?外面一圈阳台多舒服啊

粗略估算,假设三个外边长度都是10米,阳台进深按1.5米(还不敢算大了),那么阳台投影面积至少就有30x1.5=45平,即便按一半计算,阳台面积也有22.5平

这意味着什么?假设买一套125平的户型,公摊20%占去25平,阳台占去23平,真正套内使用面积只剩下77平方了,四舍五入,真正套内使用的面积只剩下一半了。这对使用者来说肯定是很难接受的。

所以说阳台大也是一把双刃剑,大阳台多阳台肯定好啊,可要是同样产权面积下,压占太多面积,导致户内空间狭小不舒服,业主也不同意。面积问题是第二个原因。

为什么不把阳台围满户型?外面一圈阳台多舒服啊

功能使用

另外这种想法在功能上也是不好实现的,我想到了几个方面。首先,最简单的,对于连廊户型,中间户北边本来就在天井里面,怎么设计阳台?或者说,那里面设计一圈阳台有意义吗?反倒会不安全。这是户型位置带来的障碍。

其次是厨房卫生间,卫生间不用说了,外面加阳台干扰卫生间隐私。厨房外面加阳台也会有麻烦,以下面这个户型为例。

为什么不把阳台围满户型?外面一圈阳台多舒服啊

外面有阳台,厨房就要开门通向阳台,也要有一条通道,可是这条通道,把厨房台面打断了,而且对某些户型来说,这一打断,厨房台面就不够用了,比如上图,水池就无处布置。所以说,阳台过多对户内空间使用也会有影响。

还有一个麻烦是遮光,阳台环绕户型就相当于在房子头顶上撑了个伞了。即便现在窗户直接对外,很多住户还是常常感觉采光不足,阳光不足,现在外圈整个罩一圈阳台,肯定会遮挡很多室外光线,这也是一个问题。

总结一下,由于城市规定、面积影响和功能使用三方面的原因,户型阳台不能无限做长。回过头来看,凡事也有个度,阳台大一点当然舒服,但是做成跑马廊围绕户型,挤占太多产权面积,就得不偿失了。


推荐阅读:聚焦东南网

 

(正文已结束)

(编辑:喜羊羊)

免责声明及提醒:此文内容为本网所转载企业宣传资讯,该相关信息仅为宣传及传递更多信息之目的,不代表本网站观点,文章真实性请浏览者慎重核实!任何投资加盟均有风险,提醒广大民众投资需谨慎!